Закони о дрвећу , баштенске шупе , цветање вашег балкона ; чак и у вашој башти закони су свуда.
Да ли на:
- растојања садње
- одржавање линија имовине
- распоред вашег балкона
- постављање баштенске шупе или употреба вашег моторизованог алата увече или викендом,
морате следити бројне прописе ако желите да останете у добрим односима са комшијом.
Садња даљине, оно што закон каже
Када посадите дрво или грм на линији имовине , правило је једноставно:
- За субјект мањи од или једнак 2 метра: минимално садње 0,5 метра од границе.
- За субјекте веће од 2 метра: минимално садње 2 метра од границе.
Висина се мери од тла до врха стабла. Што се тиче удаљености, она се мери од средине пртљажника до линије имовине.
У случају непоштовања ових обавеза (од стране вас или вашег комшије), можда ће бити потребно да се дотично дрвеће или грмље ишчупа или смањи на законску висину.
Међутим, ако је испитаник старији од 30 година, претходно наведена правила више не важе: постоје ограничења.
Правила имовинске линије
Ко је одговоран за одржавање имовинске линије?
Било да се ради о орезивању или једноставном орезивању, могућа су два сценарија у зависности од распореда ваше баште.
- Плантажа је двојна
У овом тренутку, сваки се брине о својој половини плантаже, почев од своје имовине.
- Биљке припадају вашем суседу
Ако гране које припадају дрвету или жбуњу вашег суседа стрше на вашем имању, на њему (и само на њему) је да их пресече.
Што се тиче корена, можете га слободно исећи почев од линије вашег власништва. Пазите, међутим, да не утичете на добро здравље биљке.
Брање воћа или цвећа:
Као и код одржавања, постоје две могућности.
- Плантажа је двојна
Можете брати плодове или цвеће на својој половини плантаже.
- Биљке припадају вашем суседу
У овом случају можете покупити само воће (или цвеће) које је пало на вашој земљи. Забрањено вам је да их берете директно са дрвета или грмља.
Закони који уређују принцип заједничког власништва и одржавање живе ограде садржани су у члановима 653 до 673 грађанског законика.
Извор: хттпс://ввв.сервице-публиц.фр/партицулиерс/восдроитс/Ф614
Правила која треба поштовати на балкону
Ако желите да окачите жардињере на свој балкон или прозоре како бисте их украсили, знајте да морате поштовати неколико правила:
- Проверите да ли постоји општински подзаконски акт или подзаконски акт о сувласништву који вам то не забрањује.
- Обавезно осигурајте оно што инсталирате. У ствари, у случају пада предмета (жардињера, саксија итд.) Можда ћете бити одговорни за причињену штету (повређена особа, оштећени аутомобил итд.).
- Напомена: Ваше осигурање куће или одговорности углавном покрива ову врсту ситуације.
Закони који уређују ове случајеве могу се наћи у Грађанском законику у члановима 1240 до 1244.
Баштованство недељом и празницима
По овом питању, прописе утврђује ваша општина општинском уредбом. Ово се може консултовати у градској кући. Неки од њих чине га доступним и на својој веб страници.
Имајте на уму да ако живите у кондоминијуму, пропис такође може да управља спољним распоредима радова.
- Да прочитате: Кошење у недељу, шта закон каже
Баштенска шупа и прописи
Ако желите да инсталирате баштенску шупу, мораћете да знате неколико услова:
- Да ли је ваш дом у заштићеном подручју? (близина историјског споменика, изузетног наслеђа итд.)
- Колика је висина и површина вашег склоништа?
Општи случај:
За површину пода мању од или једнаку 5 м², није потребно одобрење ако висина склоништа не прелази 12 метара. Поред тога, довољна је једноставна претходна изјава о раду. Исто важи и ако је површина између 5 м² и 20 м² и висина мања од 12 метара. Изнад 12 метара потребна је грађевинска дозвола.
Коначно, без обзира на висину склоништа, ако оно има површину већу од 20 м², грађевинска дозвола је обавезна.
Ситуација у заштићеном подручју:
Ако се ваш дом налази у заштићеном подручју, могућа су два сценарија:
- да претходну изјаву о раду за склоништа висине мање од 12 метара и површине која не прелази 20 м²;
- захтев за грађевинску дозволу за све остале случајеве.
За више информација о баштенским шупама посетите веб локацију јавне службе.
- Читати: Прописи и закони о баштенским шупама
Цхристопхе Дутертре
Напомена: овај чланак није намењен замени правног текста. Стога није исцрпан. Циљ је да вам дају неке "основе" о главним правилима која треба следити. У сваком случају, ако сумњате, позовите се на званичне текстове или потражите савет у градској кући.
© Ралф Лиебхолд