Баштенска шупа: прописи, дозволе и важећи закони

Баштенски алати, прибор за базене или игре на отвореном које леже; постоји много разлога за постављање баштенске шупе и размишљате о томе да се одважите.

Али пре него што извршите куповину, важно је да си поставите питања о законима и прописима које морате следити .

Дефинишите свој пројекат

Прописи о баштенским шупама зависе од многих критеријума. Стога ћете ово морати узети у обзир приликом избора. Међу овим критеријумима су:

површина и отисак у врту шупе;
његова висина ;
близина историјске зграде, локалитета са пописа итд.

Ови различити елементи одређиваће кораке (декларација о раду, грађевинска дозвола итд.), Као и ваша могућа обавеза за порез на развој.

Шта кажу закони и прописи

Када пронађете башту из снова, одредите њену површину и отисак. Затим, у зависности од тога да ли је заштићено подручје у близини ваше куће, погледајте доње табеле.

Напомена: отисак одговара укупној површини склоништа. Ово, дакле, укључује превисе и превисе. Имајте на уму да се превјеси и украси не узимају у обзир ако их не подржавају стубови или корбе.

Да би израчунало површину ваше баштенске шупе, министарство надлежно за урбанизам поставило је листу помоћи која ће вам помоћи у вашим прорачунима.

Општи случај

	Површина пода и отисак
	Мање од или једнако 5 м²	Између 5 м² и 20 м²	Већи од 20 м²
Висина мања или једнака 12 метара	Нема овлашћења	Претходна декларација о раду	Грађевинска дозвола
Висина већа од 12 метара	Претходна декларација о раду	Грађевинска дозвола	Грађевинска дозвола

Заштићено подручје (историјски споменик, наведено место итд.)

	Површина пода и отисак
	Мање од или једнако 5 м²	Између 5 м² и 20 м²	Већи од 20 м²
Висина мања или једнака 12 метара	Претходна декларација о раду	Претходна декларација о раду	Грађевинска дозвола
Висина већа од 12 метара	Грађевинска дозвола	Грађевинска дозвола	Грађевинска дозвола

Порез на развој и баштенска шупа

Ако ваша баштенска шупа прелази површину од 5 м², порез на развој односи се на све радње за које је потребна дозвола за планирање.
Износ пореза утврђен је на квадратних метара и ажурира се сваке године ^1. јануара. У 2022-2023. години износи су следећи:

759 € по м² изван Ил де Франса;
860 € по м² у Иле-де-Франце.

Да бисте лакше израчунали износ пореза који треба платити, на располагању вам је симулатор. У време писања овог чланка подаци нису ажурирани. Алат вам, међутим, даје идеју о цени коју треба платити.